Son yıllarda Türkiye'de yaşanan ekonomik ve sosyal belirsizlikler, birçok insanı daha sakin ve güvenli bir yaşam arayışına itti. Asya'nın yükselen yıldızı Kamboçya, bu arayışta size yepyeni bir kapı açıyor. Kamboçya, hem yatırım hem de yaşam için benzersiz fırsatlar sunuyor.
Neden Kamboçya'da gayrimenkul yatırımı?
Kamboçya, Güneydoğu Asya'nın en hızlı büyüyen ekonomilerinden biri. Düşük yaşam maliyeti, sıcak iklimi, zengin kültürü ve samimi insanları ile dikkat çekiyor. Ülke, özellikle son yıllarda turizm ve gayrimenkul sektöründe büyük bir sıçrama yapıyor. Kamboçya'da rezidans daireler genellikle eşyalarıyla birlikte satılır, bu da yeni bir yaşam kurmanızı kolaylaştırır. Çoğu daire otoparklı ve özel güvenliklidir, bu sayede güvenli ve konforlu bir yaşam alanı sunar.
Kamboçya'da Yatırım Yapmanın Avantajları
Düşük Gayrimenkul Fiyatları Kamboçya'da, özellikle kıyı bölgelerinde ve başkent Phnom Penh'de, Türkiye'ye göre çok daha uygun fiyatlarla rezidans konut sahibi olabilirsiniz.
Yüksek Kira Geliri Yatırım amaçlı aldığınız bir rezidans daireyi kısa sürede kiraya verebilir ve düzenli bir gelir elde edebilirsiniz.
Hızlı Değer Artışı Ülkenin ekonomik büyümesiyle birlikte gayrimenkul değerleri hızla artıyor.
Güvenli Yatırım Ortamı Kamboçya hükümeti, yabancı yatırımcıları desteklemek için çeşitli teşvikler sunuyor.
Vize İşlemleri Kolaylığı Kamboçya'ya giriş ve oturum izni almak oldukça kolay.
''Kamboçyada bir Türk'' youtube kanalı. Misafir Şahin Kulege, Çekim Sedat Uğurcan
Kamboçya'da Daire Alma Süreci
1. Pazar Araştırması
Kamboçya'da daire almadan önce, ihtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun bölgeleri ve projeleri araştırmak önemlidir. Phnom Penh, Sihanoukville ve Siem Reap gibi bölgeler, farklı yaşam tarzları ve yatırım fırsatları sunar. Ekibimiz, sizin için en uygun bölgeyi belirlemenize yardımcı olur.
2. Rezidans Daire Seçimi ve İnceleme
Beğendiğiniz rezidans daireleri gezip inceleyebilirsiniz. Bu aşamada, dairenin durumu, bulunduğu bina ve çevresi hakkında detaylı bilgi almak için yerinde incelemeler yapılır. Bizimle çalışarak, bu süreçte güvenilir ve doğru bilgiye ulaşabilirsiniz.
3. Hukuki İnceleme ve Sözleşme
Kamboçya'da gayrimenkul satın alırken, hukuki süreçleri doğru bir şekilde yürütmek kritik öneme sahiptir. Ekibimiz, dairenin tapu ve mülkiyet durumu, geçmiş satış işlemleri gibi konularda detaylı hukuki incelemeler yapar. Herhangi bir hukuki problem yaşamamanız için tüm gerekli belgeleri hazırlar ve sözleşmeleri kontrol ederiz.
4. Ödeme ve Tapu Tescili
Ödeme aşamasında, genellikle bir ön ödeme yapılır ve ardından kalan tutar, belirlenen takvime göre ödenir. Tüm ödemeler tamamlandıktan sonra, tapu tescil işlemleri gerçekleştirilir. Bu süreçte, Kamboçya hükümetinin belirlediği kurallara uygun olarak işlemler yapılır ve mülkiyet hakkınız resmiyet kazanır.
5. Vergiler ve Ekstra Ücretler
Kamboçya'da gayrimenkul satın alırken, belirli vergiler ve harçlar ödemeniz gerekebilir. Bu vergiler, mülkiyet devri vergisi, damga vergisi gibi çeşitli kalemlerden oluşur. Ekibimiz, bu vergilerin doğru bir şekilde hesaplanması ve ödenmesi konusunda size rehberlik eder.
6. Kiralama ve Yönetim
Yatırım amaçlı aldığınız dairenizi kiraya vermek isterseniz, kiralama süreci ve yönetimi konusunda da destek sağlıyoruz. Kiracılarla yapılacak sözleşmelerin hazırlanması, kira takibi ve dairenizin bakım-onarım işleri konusunda da hizmet veriyoruz.
Sedat Uğurcan ve Ty Ratana'dan oluşan ekibimiz, hem Türkçe hem de Khmerce bildiği için tüm hukuki işlemlerde size yardımcı olur. Kamboçya'da daire alırken, yabancı dil bariyerini aşmak ve yerel prosedürleri kolaylıkla tamamlamak için bize güvenebilirsiniz.
Satılık ilanları incelemek için aşşağıdaki linke tıklayınız.
Kamboçya'da Yaşamın Tadını Çıkarın
Kamboçya, size huzurlu bir yaşam sunarken aynı zamanda macera arayışınızı da karşılıyor. Ülkenin tarihi tapınakları, muhteşem plajları ve canlı gece hayatı, size unutulmaz deneyimler yaşatacak.
Kamboçya'da Yaşamanın Avantajları
Uygun Yaşam Maliyetleri Türkiye'ye kıyasla Kamboçya'da yaşam maliyetleri oldukça uygundur.
Sıcak İklim Yıl boyunca sıcak ve tropikal iklimiyle yaşam kalitenizi artırır.
Dost Canlısı İnsanlar Kamboçyalılar, misafirperverlikleri ve samimiyetleriyle bilinir.
Yatırım Fırsatları Kamboçya, gelişen ekonomisi ve yatırım dostu politikalarıyla dikkat çekmektedir.
Biz Kimiz ?
Ty Ratana Eğitimini yurtdışında tamamlamış olan aslen Kamboçyalı Ty Ratana, başta Amerika olmak üzere Avrupa'nın çeşitli ülkelerinde özel şirketlerde ve uluslararası STK'larda görev almıştır. Kamboçya'da güçlü bağlantıları olan bir profesyoneldir. Kamboçya'da Gayrimenkul Yatırımı konusunda uzmandır.
Sedat Uğurcan 2017 yılında Kamboçya'ya insan hikayeleri belgesel çekimleri amacıyla gelmiş ve zamanla buraya yerleşmiştir. Ratana ile birlikte Kamboçya Dijital Ajansı'nı kurmuştur. Süleyman Demirel Üniversitesi Bilgisayar Programcılığı mezunu olan Sedat Uğurcan, medya alanında kendini geliştirmiş ve kamboçyaya gelmeden son olarak Beylikdüzü Belediyesi'nde Ekrem İmamoğlu'nun basın ekibinde uzun yıllar görev almıştır.
Neden Bizimle Çalışmalısınız?
Tecrübe Kamboçya'da 8 yıldır hizmet veren köklü bir firmayız.
Dil Bilgisi Hem Türkçe hem de Khmerce bildiğimiz için iletişim sorunları yaşamıyoruz.
Hukuki Destek Tüm hukuki işlemlerde size yardımcı oluyoruz.
Yerel Bilgi Kamboçya'nın en güncel gelişmelerinden sizi haberdar ediyoruz.
Kişiye Özel Hizmet İhtiyaçlarınıza özel çözümler sunuyoruz.
Kamboçya ile Türkiye Arasındaki Yaşam Şartları
Kamboçya'da yaşam maliyetleri Türkiye'ye göre oldukça düşüktür. Uygun fiyatlı konutlar, düşük vergiler ve cazip yatırım fırsatlarıyla Kamboçya, yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için ideal bir destinasyondur. Ayrıca, sıcak iklimi ve dost canlısı insanlarıyla Kamboçya, yaşam kalitenizi artıracak.
Sosyal Medya Hesaplarımız
Güveninizi sağlamak adına, aşağıda sosyal medya hesaplarımızı bulabilirsiniz. Bizimle iletişime geçerek, Kamboçya’da yatırım fırsatları hakkında daha fazla bilgi alabilirsiniz.
Şirket Web Sitesi https://www.cambodiadigitalagency.com/
Sedat Uğurcan
Sedat Uğurcan YouTube Kanalı
Daha fazla bilgi almak ve başvuru yapmak için Websitemizi ziyaret edin
Comments